广东作为全国经济第一大省，民营经济贡献了全省50%以上的GDP、60%以上的税收、70%以上的技术创新成果和80%以上的新增就业，是广东经济社会发展的主力军和动力源。保障民营经济健康发展，关乎稳定经济大盘、激发市场活力和促进共同富裕的大局。

在此背景下，广东法院充分发挥司法职能，通过破产重整等市场化、法治化途径挽救有价值、有前景的困境民营企业，对于维护金融安全、优化营商环境、服务高质量发展具有至关重要的意义。为此，广东法院立足审判前沿，积极探索创新，形成了一系列理念先进、效果显著、具有标杆意义的破产重整实践，为民营经济应对风险挑战、实现转型升级提供了坚实的法治保障和可复制的“广东样本”。

其中，

佛山法院一案例入选

司法护企的“广东样本”。

“共益债”破融资僵局

八年烂尾楼“复活”

高某实业公司是佛山顺德一家知名房地产企业，因过度投资、盲目扩张导致资金链断裂，开发的楼盘沦为“烂尾楼”，已售物业无法交付，拖欠债务总额高达20亿元，引发多宗诉讼与执行案件。在执行过程中，佛山市顺德区人民法院查明高某实业公司旗下主要房地产项目市场估值近10亿元，但因工程未完工而无法变现，具备挽救价值和重整可能，遂依法启动“执转破”程序。

法院受理重整申请后，为实现资产价值最大化并保障债权人权益，指导管理人及债务人制定自行重整方案：以共益债形式引入3000万元投资，用于楼盘的收尾续建等工程，再利用销售回款清偿债务。为确保融资成功，顺德区法院通过佛山市破产重整投融资平台，引入某商业银行提供信用贷款3000万元，确立直接信用贷款模式。为保障资金安全与回收，创新设计还款路径：以物业的清算价值为基数，每宗物业的销售款超出部分，优先按比例清偿共益债务，再清偿担保债权。实现按销售进度分期回收贷款，既降低了融资成本，又确保了资金安全。

重整计划经法院裁定批准，融资资金到位后，小区建设工程迅速收尾，曾经停滞8年的项目恢复销售并陆续交付已售物业。

来源：佛山市中级人民法院微信公众号【点击跳转查看原文】