佛山市国瑞南方地产开发有限公司预重整案意向投资人招募补充公告

佛山市中级人民法院于2026年9月20日作出（2026）粤06破申36号决定书，决定受理佛山市国瑞南方地产开发有限公司（以下简称国瑞南方公司或债务人）的预重整申请，并于2026年9月30日作出（2026）粤06破申36号之一决定书，决定选任广东源浩律师事务所担任国瑞南方公司预重整期间的临时管理人。

为盘活债务人名下开发的佛山市禅城区国瑞升平里项目、实现债务人资产价值及债权人利益最大化，临时管理人参照《中华人民共和国企业破产法》及相关法律规定，于2026年9月30日发布《佛山市国瑞南方地产开发有限公司预重整案意向投资人招募公告》（以下简称招募公告）。现就有关事项补充公告如下：

一、债务人资产评估情况

经报告佛山市中级人民法院，临时管理人依法委托广东京信房地产土地资产评估有限公司对国瑞南方公司位于佛山市禅城区南堤路南侧、松风路东侧、永安路西侧（南堤湾国瑞城）的871项商业、住宅、车位及在建工程（总建筑面积为237835.73㎡，土地面积为90231.09㎡；包含土地使用权、房屋产权价值、装饰装修及保证房地产正常使用的设施设备的房地产；不含特许经营权，室内家电、家具等动产价值及相关的债权债务）进行评估。

经评估，估价对象于价值时点（2026年10月16日）的市场价值为139989.00万元。其中项目二期7区在建工程的评估价值为42956.00万元，工程进度比例60%，续建成本费用预估20100.00万元。

意向投资人若需查阅评估报告，敬请按招募公告规定的参与尽职调查的要求向临时管理人申请并提交保密承诺函（临时管理人联系方式：刘律师、高律师、黄律师，15338322909、18029363313、13928232813，广东省佛山市禅城区石湾街道奇槎小区东路广东源浩律师事务所）。

二、报名保证金缴纳账户

本案临时管理人账户现已开立，请拟报名的意向投资人按招募公告要求提交报名材料并向临时管理人账户缴纳报名保证金（付款时请备注“国瑞南方预重整报名保证金”）；未按期足额缴纳报名保证金的，视为未完成报名。临时管理人账户信息如下：

户名：佛山市国瑞南方地产开发有限公司临时管理人

开户银行：招商银行股份有限公司佛山分行

账号：757912189310000

特此公告。

佛山市国瑞南方地产开发有限公司临时管理人

二〇二六年十月三十日

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